2 EAM 설비관리업무 | 가이드
신뢰성 중심의 유지보수(RCM)
– 신뢰성이란 일관된 방식으로
장비와 관련된 위험의 순위를
매기고 신뢰성 지수를 결정하는
방법입니다. 일부 EAM 시스템은
자동으로 계산을 수행해 작업
주문 내역을 기반으로 신뢰성
추세를 파악할 수 있습니다.
에너지 최적화—
자산의 에너지 성능을 벤치마킹,
모니터링, 및 비교함으로써
귀사의 에너지 전략을 수립하고
모니터링할 수 있는 EAM
시스템인지 확인하십시오.
에너지 스타, ASHRAE 90.1,
LEED와 같은 친환경 건물
표준을 지원해야 합니다. 물,
공기, 가스, 전기, 증기 및 계산된
CO2 배출량을 포함한 모든
형태의 에너지에 대한 성능을
모니터링하는 도구를 지원하는
지 확인하세요.
체크리스트 기능—유지보수
감독자와 기술자는 작업
계획과 개별 유지보수 단계를
확인하고 추적할 수 있는
기능이 필요합니다. 이를 통해
완료된 작업 단계를 확인하고
체크리스트를 통해 필요한
데이터를 수집합니다. 현장
기술자는 언제 어디서나 필요한
모든 정보를 모바일 디바이스를
통해 손쉽게 이용할 수 있어야
합니다.
스케줄링 최적화—파견 근무
최적화를 포함한 전체 작업
관리 기능을 확인하십시오.
업무 당일 제약 조건을 고려하여
가장 효과적인 순서로 최적의
리소스를 매칭합니다. 이를 통해
큰 비용을 절감하고 효율성을
극대화하며 작업자 생산성을
높일 수 있습니다.
계약업체 포털—
계량기 검침과 같은 주요
업무를 외부 계약업체에
의존하는 기업의 경우, 스마트
EAM 시스템은 계약업체가
전체 시스템이나 민감한
데이터에 액세스하지 않고도
데이터를 입력하고 업데이트할
수 있는 안전한 포털을
제공합니다.
시설 관리 도구—강력한 시설
관리 도구는 자산 관리, 사고
관리, 규정 준수 기록 보존을
지원합니다. 이러한 도구는
비용을 줄이고, 다운타임
및 위험도 줄이는 동시에,
규정 준수와 신뢰성 및 고객
만족도를 높이는 데 도움이
됩니다. EAM은 필요에 따라
CAD 도면을 통합하여 시설을
더 잘 시각화할 수 있어야
합니다.
EAM 시스템에 필요한 핵심 기능
새로운 EAM 솔루션을 도입할 때 확인할 사항
공급업체의 클라우드 인프라를 검토하고, 확장성에 대해 물어보세요. 용량이 더 필요할 때 확장하거나 사용량이 적은 시간대에 축소할 수
있는지 확인하세요.
귀사가 사용할 클라우드 플랫폼은 높은 가동 시간 비율, 다운타임 없는 업그레이드, 비즈니스와 함께 성장할 수 있는 솔루션 및 인프라를
제공해야 합니다. 최고 성능의 플랫폼은 탁월한 보호 기능과 99.5% 이상의 서버 가용성을 연중무휴 24시간 보장해, 매우 높은 가동 시간
비율을 제공합니다.
시스템 배포 방식 외에도 워크로드를 얼마나 잘 처리할 수 있는지 고려하세요. 처음엔 기업 규모가 작을 수 있지만, EAM 시스템은 회사와
함께 성장하고 예기치 않은 장애에 대한 걱정 없이 필요한 만큼의 동시 사용자를 지원할 수 있어야 합니다.
